Na predaj · Rovinj · Istarska
Stanovanje v novogradnji, Rovinj, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodaja stanovanje v novogradnji, Rovinj, ISTRA
V mirnem delu Rovinja, s slikovitim pogledom na prelepo morje, se nahaja stavba v izgradnji, katere dokončanje je predvideno do konca leta 2023. Nahaja se v bližini vseh dobrin, potrebnih za življenje, približno 2 km od centra mesta in le 150 metrov od morja in prvih plaž.
Objekt bo imel alu pohištvo z električnimi žaluzijami in komarniki ter fasado iz kamene volne 10 cm. Etaži bosta povezani z notranjim stopniščem in dvigalom, balkoni pa bodo imeli steklene ograje.
Stanovanje ima skupno bivalno površino 160 m2 in se bo razprostiralo v dveh etažah. V prvem nadstropju bo predsoba, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, dve spalnici in manjša shramba. V drugem nadstropju, ki se nahaja v visoki mansardi, bosta dve prostorni spalnici, kopalnica in nepokrita terasa. Opremljen bo s talnim gretjem na mestni plin, klimo, protivlomnimi vrati in video domofonom. Pripadata mu dve parkirni mesti v garaži in shramba
Pri gradnji so uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema s pozornostjo do detajlov. Zaradi odlične lokacije je to stanovanje dobra priložnost za družinsko življenje ali turistični najem.
Rovinj se nahaja na zahodni obali Istre pod Limskim zalivom. Bujna vegetacija, izjemno ugodna mikroklima ter naravno lepa in razčlenjena obala so Rovinj hitro naredili za najbolj iskano destinacijo na severnem Jadranu. Rovinj, ki je znan kot eno najbolj slikovitih in romantičnih mest v Sredozemlju, že desetletja privablja veliko število turistov. Prevzelo vas bo tudi 22 otokov in otočkov, prijetno sredozemsko podnebje, skrbno urejene zelene površine, čistoča in urejenost ulic, prijaznost lokalnega prebivalstva in številni dogodki.
Šifra objekta: ALG-1948
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
831 915 € · 173 m²
4 809 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
868 000 € · 185 m²
4 692 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Podobnost 87 %
Rovinj
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnost 87 %
Rovinj
1 047 000 € · 182 m²
5 753 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 831 915 € · Cena na m²: 5 199 €/m²
Bivalna površina: 160 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia