Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 275 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 820 000 € 2 982 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila z bazenom, Istra, Poreč
Mesto Poreč, eden najlepših biserov Jadranskega morja, se nahaja na zahodni obali Istre. Na razmeroma majhnem polotoku, kjer se je rodilo mesto, so vidne sledi srečanja slovanskega, romanskega in germanskega sveta, ki pričajo o številnih spremembah - političnih, socialnih in etničnih - ki jih je mesto doživelo skozi zgodovino tega Istra. Vila z bazenom in velikim zemljiščem se bo nahajala med Porečom in Kaštelirjem. Zemljišče ima skupno površino 1100 m2 s stanovanjsko površino 275 m2. Vila je razporejena v dveh etažah s kletjo. In obsegal bo čez dva metra. Je moderna hiša, z velikimi steklenimi stenami, ki hišo povezujejo z okoljem in imajo razglede na vse strani. Zasnovan je s prostorno kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo z izhodom na teraso in bazen ter štirimi spalnicami, vsaka s kopalnico in dostopom do palube. V prvem nadstropju wellness soba z dostopom do whirlpoola s savno. Glede na to, da je vila v gradnji, se kupec lahko odloči za način ogrevanja hiše, v načrtu pa je talno gretje ali solarni kolektorji, vsak prostor pa bo imel vgrajeno klimo. Predvrt bo zasajen in okrašen s sredozemskimi rastlinami; Osrednja lokacija parka je velik bazen s solarijem, ki vam omogoča popolno uživanje v vročih poletnih dneh. Nahaja se v mirnem delu mesta, kjer lahko najdete vse ugodnosti življenja, kot so šole, klinike, pošte, trgovine, cerkve in restavracije. Oddaljenost od centra Poreča in njegovih plaž je cca. 8 kilometrov. Predviden čas dokončanja gradnje je 2024. Šifra objekta: ALG-1891 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 982 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 865 €/m²
Razlika od mediane -22,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 290 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 719 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
820 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
275 m²
Velikost zemljišča
1 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
8 000 m
Oddaljenost od centra
8 000 m
Vrsta gradnje
1
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
286299

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 820 000 € · Cena na m²: 2 982 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 275 m² · Velikost zemljišča: 1 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 8 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje