Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 320 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 4 688 €/m²

Opis nepremičnine

Vila s konobo blizu morja, Poreč, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodaja vilo s konobo, v bližini morja, Poreč, ISTRIJA Ta vila s konobo se nahaja v majhni naselju blizu Poreča, oddaljena le 1 km od središča naselja, 8 km od Poreča in 5 km od prvih plaž. Vila in konoba sta postavljeni na zemljišču velikosti 930 m2. Površina vile znaša 151,20 m2, konobe pa 170,28 m2. Konobo sestavljata dve sobi, ki ju deli čudovit istrski ognjišče. Ob sobah so tudi sanitarni prostori, šank, nova restavratorska kuhinja, prostor za pripravo hrane ter vse prostorije in oprema, potrebna za poslovanje restavracije. Ima 60 sedežnih mest v notranjosti in 60 na pokriti terasi ter je v celoti opremljena s svojo gostinsko opremo in inventarjem. Vila je sestavljena iz 4 apartmajev, ki lahko delujejo ločeno, a tudi kot enoten prostor za 8–10 oseb. Vsak apartma ima lastno kopalnico, dva apartmaja pa imata tudi lastno kuhinjo s jedilnico. Vila je opremljena bazenom in jacuzzijem, teraso, čudovitim prostornim dvoriščem, poletno kuhinjo ter vsemi vsebinami, ki v celoti zagotavljajo prijetno bivanje s pogledom na morje. Vila je zaščitena z alarmnim sistemom in video nadzorom. Vsaka prostorija ima talno ogrevanje in klimatsko napravo. Prav tako je izvedeno sončno ogrevanje vode. Ta nepremičnina, ki ponuja nastanitveni kapacitet s ponudbo istrske tradicionalne hrane, je odlična naložba za oddajanje turistom. Poreč je mesto, ki na poseben način združuje bogato kulturno-zgodovinsko dediščino in najmodernejše ugodnosti vrhunske turistične destinacije. Tukaj lahko najdete čiste plaže, nočno življenje in veliko kulturnih in festivalnih dogodkov, do zelenega mediteranskega okolja, ki vabi k rekreaciji, športu in avanturi. Šifra objekta: ALG-1837

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 688 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 621 €/m²
Razlika od mediane +29,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 981 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
320 m²
Velikost zemljišča
930 m²
Sobe
5
Spalnice
5
Kopalnice
4
Stranišča
4
Oddaljenost od morja
5 000 m
Oddaljenost od centra
1 000 m
Leto izgradnje
2008
Leto prenove
2020
Bazen
Da
ID oglasa
286269

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 4 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 930 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje