Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Lepa apartmajska hiša z bazenom blizu morja, Istra, Medulin
Občina Medulin je obmorska občina, ki se nahaja južno od istrskega polotoka, s površino 29,35 km2, s približno 6.500 prebivalci v osmih naseljih, ki se nahajajo pretežno ob obali. To so Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Pješčana Uvala. Hiša ima vrhunsko notranjost, popolno klimatizacijo, 37 metrov dolg zunanji bazen in ogromno ograjeno dvorišče blizu morja. Poleg tega ima tri popolnoma opremljene in funkcionalne nastanitvene enote, vsaka z interno komunikacijo. V pritličju je velik dnevni prostor s kuhinjo, tremi spalnicami in teraso, ki vodi na dvorišče ob bazenu, eno veliko stanovanje, ki se razteza čez celotno pritličje. Dve manjši in ena velika enota pokrivata prvo in drugo zgodbo. Vsak apartma ima svojo kuhinjo, dnevni prostor in teraso, s skupno pokrito teraso na drugem nivoju, ki nudi pogled na morje za skupne večere. Šifra objekta: ALG-1405 Energijski razred:A

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 554 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 167 €/m²

Razlika od mediane +17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 994 €/m²–2 750 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 1 950 000 € · 650 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % Medulin 1 200 000 € · 600 m² 2 000 €/m² Podobnost 88 % Medulin 1 300 000 € · 654 m² 1 988 €/m² Podobnost 86 % Medulin 1 450 000 € · 597 m² 2 429 €/m² Podobnost 84 % Medulin 1 200 000 € · 629 m² 1 908 €/m² Podobnost 84 % Medulin 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnost 83 % Medulin 1 950 000 € · 700 m² 2 786 €/m² Podobnost 82 % Medulin 1 100 000 € · 602 m² 1 827 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 660 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

650 m²

Velikost zemljišča

900 m²

Sobe

15

Spalnice

11

Kopalnice

7

Stranišča

9

Oddaljenost od morja

250 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2016

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

285832

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 660 000 € · Cena na m²: 2 554 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 650 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Spalnice: 11 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia