Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

10 Sobe 265 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 485 000 € 1 830 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z dvema apartmajema, Istra, Poreč
Na zahodni obali Istre se nahaja mesto Poreč, eden najslikovitejših biserov Jadranskega morja. Razmeroma majhen polotok, na katerem je nastalo mesto, ki priča o številnih spremembah - političnih, socialnih in etničnih - skozi zgodovino, ki jih je to istrsko mesto doživljalo, priča o srečanju slovanskega, romanskega in germanskega sveta. Ta čudovita družinska hiša se nahaja nekaj kilometrov od mesta Vrsar in njegovih plaž ter 15 km od mesta Poreč in njegovih plaž. Restavracije, šole, vrtci, pošte, trgovine, cerkve in podobno so nedaleč od kraja. Hiša se nahaja na lepem zemljišču v izmeri 918 m2, sama površina hiše pa je 268 m2. V pritličju hiše je velik dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, dve spalnici in ena kopalnica del apartmaja, ki je poleti na voljo za turistični najem. Poleg tega vam stanovanje omogoča dostop do balkona z dobro zasajenim vrtom, kjer se lahko sprostite. V stanovanju je na voljo skupno 78m2. V pritličju je garaža in poslovni prostor 45 m2, ki se po želji lastnika lahko preuredi v drugo stanovanje ali kaj drugega. Po konceptu odprtega prostora se v prvem nadstropju obsežen dnevni prostor povezuje s kuhinjo in jedilnico. Prostor dobi veliko količino svetlobe z velikimi balkonskimi vrati, nameščenimi po celotni dnevni sobi in jedilnici ter treh spalnicah in dveh umivalnicah. Zaslonjena veranda nudi pogled na morje s te višine in je dostopna iz dnevne sobe, jedilnice in ene spalnice. V kuhinji je tudi slika morja. Zgornje nadstropje ima skupno površino 130,14 m2. Šifra objekta: ALG-1311

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 830 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 063 €/m²
Razlika od mediane -55,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–5 400 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 656 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
485 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
265 m²
Velikost zemljišča
918 m²
Sobe
10
Spalnice
5
Kopalnice
3
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
5 000 m
Oddaljenost od centra
9 000 m
Bazen
Da
ID oglasa
285715

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 485 000 € · Cena na m²: 1 830 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 265 m² · Velikost zemljišča: 918 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje