Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 400 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 158 625 € 2 897 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna hiša z velikim vrtom z bazenom in pogledom na morje, Istra, Poreč
Na zahodni obali Istre se nahaja mesto Poreč, eden izmed čudovitih biserov Jadranskega morja. Relativno majhen polotok, na katerem je nastalo mesto, ki priča o številnih preobrazbah - političnih, socialnih in etničnih - skozi zgodovino, ki jih je to istrsko mesto doživljalo, priča o srečanju slovanskega, romanskega in germanskega sveta. Nahaja se moderna hiša za prodajo. Nahaja se v mirni ulici, obdani z naravo, s čudovitim pogledom na morje. Lokacija v bližini Poreča, površine 400 m2, na parceli 1466 m2. Hiša se razteza v dveh nadstropjih in je zasnovana iz pritličja; spalnica, kopalnica z izhodom na vrt, stranišče, shramba, kurilnica in bivalni del so del odprtega sistema s steklenimi stenami, ki povezujejo notranjost hiše z zunanjim okoljem. Hiša je zaradi svoje orientacije proti zahodu obsijana s soncem do poznih večernih ur. Stopnišče doseže prvo nadstropje s stekleno ograjo, Tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in prostorno teraso s čudovitim pogledom na oljke in morje, ki se nahajajo na istem nivoju. Posebnost doma je velika strešna terasa s čudovitim pogledom na morje. Hiša ima talno ogrevanje, video nadzor v vseh kopalnicah ter odlično notranjo in zunanjo razsvetljavo. Ima tudi najsodobnejšo opremo za ogrevanje in hlajenje. V dveh kopalnicah so tudi savne in najboljši higienski izdelki priznanih proizvajalcev. Na južni strani hiše sta 65 m2 velik bazen in 16 m2 otroški bazen obdana s teraso za sončenje, ogromna letna kuhinja s prelepim vrtom in številnimi mediteranskimi in drugimi rastlinami pa poskrbi za pravo pojedino občutkov. Šifra objekta: ALG-1238 Energijski razred:A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 897 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 245 €/m²
Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 746 €/m²–4 482 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 500 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 158 625 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
400 m²
Velikost zemljišča
1 466 m²
Sobe
6
Spalnice
5
Kopalnice
5
Stranišča
2
Energetski razred
A+
Bazen
Da
ID oglasa
285669

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 158 625 € · Cena na m²: 2 897 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 1 466 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 158 625 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 590 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje