Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Čudovita vila z bazenom in urejenim vrtom, Istra, Novigrad
Z leti je Novigrad postal privlačna turistična destinacija, nekoč mirno ribiško mesto. Čeprav je tako priljubljen med turisti iz vsega sveta, je Novigrad do danes ohranil svoj intimen in neustavljiv čar tipičnega mirnega sredozemskega ribiškega mesta. Hiša ima 180 m2 površine v treh etažah z vrtom 665 m2. V pritličju so predsoba, kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Poleg tega sta dve spalnici z bazami podatkov. Ena dvoposteljna soba z balkonom in lastno kopalnico je na voljo v drugem nadstropju. Dodatno dnevni prostor s popolnoma opremljeno kuhinjo in spalnica s kopalnico v kleti. Na urejenem dvorišču se nahaja bazen in letna kuhinja. Šifra objekta: ALG-1069

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 620 €/m²

Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 545 €/m²–4 824 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 685 000 € · 142 m² 4 824 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobnost 75 % Novigrad 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Ta ponudba 690 000 €
• Smart Invest Properties 690 000 €

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

665 m²

Sobe

5

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

8 000 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Leto izgradnje

2021

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

285551

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 665 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 8 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; Smart Invest Properties – 690 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia