Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Hiša Svetvinčenat, 270m2
Renesančni mestec Svetvinčenat je eden izmed istrskih draguljev z bogato turistično ponudbo ter številnimi manifestacijami, ki se odvijajo v izjemno atraktivnih zgodovinskih prostorih tega mesteca. Savičentu krasi renesančni trg "Placa" s kaštelom Morosini-Grimani, simbolom samega kraja in eno izmed najpomembnejših utrdb beneške vojske tistega časa v Istri. V bližini tega čudovitega kraja se nahaja posest z 2 hišama in gradbenim zemljiščem skupne površine 1.003 m². Prva hiša skupne površine 130 m² sestavlja gostilna v pritličju, do prvega nadstropja pa se z zunanjim stopnicami pride, kjer so nameščene 2 sobe, kuhinja in dnevna soba ter kopalnica. Druga hiša skupne površine 85 m² sestavlja zunanji objekt s posebnim vhodom, v katerem je ognjišče. V pritličju hiše je natakarna terasa, kuhinja in dnevna soba ter ena kopalnica. Z notranjimi spiralnimi stopnicami se pride do prvega nadstropja, kjer sta nameščena ena spalnica in kopalnica. V razdalji 100 m se nahaja gradbeno zemljišče skupne površine 733 m². Namen zemljišča je stanovanjsko-poslovni, dostop je z asfaltirane ceste. Zemljišče je ravno, postavljeno pa je v mirnem kraju, idealnem za počitek in uživanje v naravi. Vsa komunalna infrastruktura se nahaja v bližini parcele. Lastništvo posesti je urejeno. Nekretnine so oddaljene 20 km od Pule (letališča in vseh javnih objektov).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 741 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 321 €/m²

Razlika od mediane -68,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 211 €/m²–3 160 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETVINČENAT 650 000 € · 270 m² 2 407 €/m² Podobnost 83 % Svetvinčenat 750 000 € · 268 m² 2 799 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 936 000 € · 272 m² 3 441 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 1 000 000 € · 272 m² 3 676 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 900 000 € · 272 m² 3 309 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 570 000 € · 262 m² 2 176 €/m² Podobnost 80 % SVETVINČENAT 825 000 € · 260 m² 3 173 €/m² Podobnost 79 % SVETVINČENAT 825 000 € · 260 m² 3 173 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 810 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

270 m²

Velikost zemljišča

733 m²

Sobe

13

Kopalnice

3

ID oglasa

22016

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 741 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 733 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 13 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia