Parcela Sveti Ivan

Opis nepremičnine

Zemljišče Sveti Ivan, Višnjan, 19.190m2
Višnjan se nahaja v zahodnem delu Istre in to na območju Poreštine. To je prostor med reko Mirna na severu in Limskim kanalom na jugu. Višnjan ima dober prometni položaj, reljefno pa je to prostor apnenske ravnine, ki se postopoma dviga od morja proti notranjosti z nadmorsko višino od 200 do 300 m. Zaradi debelih nanosov rdeče zemlje je celotno območje imenovano rdeča Istra. Rdeča zemlja je obdelovalna zemlja. Klima ima submediteranske značilnosti. Največji vpliv ima morje. Obstajajo majhne razlike v temperaturi in količini padavin v primerjavi s obalo. Povprečna letna temperatura znaša 13,4, najhladnejši januar pa 2,9 °C. Letna količina padavin se giblje okoli 700 - 800 mm. Simbol teh krajev je tudi drevo ladonja. Gozdovi so zelo bogati s gobami, poleg tega pa je tam veliko divjačine, kar je predpogoj razvoja lovnega turizma. Na omenjenem območju se nahaja kmetijsko zemljišče v prodaji s skupno površino 19.190 m2. V naravi je travnik in meje so jasno vidne na terenu. Parcel je ravna, dostop pa je z urejenega gozdnega puta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 €/m²

Razlika od mediane +21,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 €/m²–5 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sveti Ivan 85 000 € · 20 440 m² 4 €/m² Podobnost 91 % Višnjan 80 000 € · 19 190 m² 4 €/m² Podobnost 83 % Višnjan 82 000 € · 19 190 m² 4 €/m² Podobnost 83 % Gambetići 91 000 € · 19 430 m² 5 €/m² Podobnost 81 % Višnjan 85 000 € · 20 260 m² 4 €/m² Podobnost 75 % Cvitani 109 000 € · 20 920 m² 5 €/m² Podobnost 71 % Bačva 115 000 € · 20 987 m² 5 €/m² Podobnost 70 % Višnjan 99 000 € · 23 810 m² 4 €/m² Podobnost 50 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

99 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Sveti Ivan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Velikost zemljišča

19 190 m²

ID oglasa

17194

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 99 600 € · Cena na m²: 5 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 19 190 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Ivan, Oprtalj

Sveti Ivan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Oprtalj; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 38

Vir: Wikipedia