Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Hiša Novi Vinodolski, 420m2
Novi Vinodolski, v mirni slepi ulici, prodaja se samostojna hiša s prekrasnim razgledom na morje. Ta novourejena hiša je postavljena nedaleč od središča mesta. Sestavlja se iz več posameznih enot: v kleti 20 m² visok rohbau prostor, v prizemlju severni stan 1S+DB, poleg njega je velika konoba s kaminom, kuhinjo in delom za druženje, zaprt v steklo. Na južni strani prizemlja se nahaja sončni stan 2S+DB z veliko teraso. Z bočne strani prizemlja vstopa v dvoetažni stan, ki se sestavlja iz 4S z pripadajočima 2 kopalnicama in veliko teraso. V visokem podstrešju je dvorana za fitnes z teraso, lastno kuhinjo, kopalnico, sauno in eno ločeno spalnico. Z vseh teras se ponuja očarljiv razgled, ki vzame dih. Hiša je popolnoma adaptirana leta 2017: nov streha in fasada ter trenutno je v fazi legalizacije. Urejeno in ograjen dvorišče z mediteransko rastlinjem ter parkiriščem za 5-6 vozil. Zelo zanimiva nepremičnina z ogromnim turističnim potencialom!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 762 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 035 €/m²

Razlika od mediane +134,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 426 €/m²–2 854 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 1 245 000 € · 450 m² 2 767 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 700 000 € · 421 m² 1 663 €/m² Podobnost 83 % Novi Vinodolski 890 000 € · 435 m² 2 046 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 439 000 € · 426 m² 1 031 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 1 560 000 € · 400 m² 3 900 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–2 100 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

420 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

15

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

ID oglasa

57114

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 000 000 € · Cena na m²: 4 762 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 420 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia