Apartma ćikovići

Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska

5 Sobe 160 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 335 000 € 2 094 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Ćikovići, Kastav, 160m2
Etaža v pritličju legalizirana in v fazi etažiranja. Na zelo lepi lokaciji s čudovitim okoljem. Ima dva vhoda, zato bo etažiranje izvedeno za dve stanovanjski enoti. En stan 2S+DB in drugi 1S+DB. Obstaja možnost preoblikovanja! Parkirišče na okolici za en in drugi stan. Temu etaži pripada tudi konoba v kleti velikosti 25,65 m². Zelo zanimiva nepremičnina za dve družini!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 094 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 190 €/m²

Razlika od mediane -34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 123 €/m²–3 526 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Podobnost 84 %

Kastav 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnost 80 %

Kastav 500 000 € · 158 m² 3 165 €/m² Podobnost 79 %

Kastav 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 66 %

Rubeši 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 66 %

Rešetari 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Podobnost 64 %

Kastav 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 63 %

Rubeši 350 000 € · 136 m² 2 574 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 335 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: ćikovići
Okrožje: Kastav
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 51215
Bivalna površina: 160 m²
Velikost zemljišča: 350 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 4
ID oglasa: 60757

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 2 094 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.