Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma 50 m od morja, 1. nadstropje, Medulin
Prodaja se stanovanje v prvem nadstropju moderne novogradnje, le 50 m od morja in plaže. Sestavljeno je iz ene spalnice, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in balkona. Stanovanju pripada prostor ob stavbi. Lokacija je idealna za bivanje ali turistične namene. GIS-624 For more information: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-624

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 204 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 140 €/m²

Razlika od mediane +49,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 710 €/m²–5 130 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 100 % Medulin 185 500 € · 53 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % Medulin 195 000 € · 53 m² 3 679 €/m² Podobnost 98 % Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 98 % Medulin 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 96 % Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Novogradnja

Da

ID oglasa

290965

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 6 204 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia