Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje z galerijo v gradnji s pogledom na morje
Prodajamo stan v Ližnjanu, novogradnja, 100 kvadratnih metrov + 30 kvadratnih metrov galerija.
Bližina morja, pogled na morje.
Trenutno v nizki roh-bau fazi, dokončanje do konca leta 2024.
Predvidena je talna ogrevanje na toplotno črpalko in hlajenje preko fan coilov ter dodatni dimnik za kamin ali peč na pelete.
Stan sestavlja dve sobi, dve kopalnici, velik dnevni prostor s kuhinjo in galerija odprtega tipa (primerna za telovadnico, pisarno ali dodatno sobo).
Stan ima ločen vhod in se nahaja v stavbi s 4 stanovi.
Stan se prodaja popolnoma dokončan brez pohištva, trenutno pa so možne spremembe projekta v obliki notranje razporeditve ob spoštovanju nosilnih zidov in vertikal kanalizacije.
Prav tako je možno, da kupec izbere keramiko, barvo sten in podobno.
Stanu pripada tudi parkirno mesto.
Stan prodaja podjetje in je v sistemu DDV, primerno za kupca, ki ima podjetje in lahko odbije DDV.
LIS-433
Kontakt: Lara 00385 97 699 27 38
Za več informacij:
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: LIS-433
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Podobnost 90 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Podobnost 87 %
LIŽNJAN
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnost 86 %
LIŽNJAN
416 000 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnost 86 %
Ližnjan
389 000 € · 120 m²
3 242 €/m²
Podobnost 84 %
LIŽNJAN
290 000 € · 115 m²
2 522 €/m²
Podobnost 84 %
LIŽNJAN
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 82 %
Ližnjan
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 130 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Oddaljenost od centra
- 500 m
- Energetski razred
- not_required
- Leto izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 292461
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 231 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
