Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Avtentična kamnita vila 180 m², 4 spalnice, obnovljena 2004, Marčana – idealna za bivanje in oddajanje
Ta edinstvena kamnita hiša, zgrajena leta 1906 in v celoti obnovljena leta 2004, združuje tradicionalni čar z modernim urejanjem. Opis nepremičnine: - Skupna bivalna površina: 180 m2 - Pritličje (65 m2): prostorna dnevna soba z kaminom, velika kuhinja z jedilnico in izhodom na teraso - Nadstropje (80 m2): tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico - Podstrešje (35 m2): dodatna spalnica - Poletna kuhinja (30 m2) na terasi z zidanim kaminom, odprtim ognjiščem, pomivalnim koritom, hladilnikom in mizo – idealno za druženja in družinske obroke - Parkirišče (82 m2) pred hišo - Vrt (90 m2) zadaj za popolno zasebnost Hiša je kategorizirana in trenutno uspešno oddajana, zato predstavlja odlično naložbo. AIK-026 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIK-026

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 053 €/m²

Razlika od mediane -25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 690 €/m²–3 853 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnost 99 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobnost 97 % Marčana 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Podobnost 91 % Marčana 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Podobnost 91 % Marčana 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Podobnost 84 % Marčana 415 000 € · 170 m² 2 441 €/m² Podobnost 79 % Marčana 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 76 % Marčana 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 €–700 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

175 m²

Velikost zemljišča

172 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

4

Stranišča

4

Oddaljenost od morja

11 000 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

1906

Leto prenove

2004

ID oglasa

292042

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 172 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 11 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia