Hiša Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

5 Sobe 240 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 639 000 € 2 663 €/m²

Opis nepremičnine

Kanfanar, Kamnita vila posebnega šarma, mirna lokacija
V mirnem naselju Kanfanaru, oddaljenem 15 minut vožnje do mesta Rovinj in rovinjskih plaž, se nahaja ta čudovita vila za počitnice s bazenom. Hiša ima skupno bivalno površino 240 m2, ter se nahaja na dvorišču 500 m2 in ima 3 spalnice + 3 kopalnice. Hiša je sestavljena iz prizemlja in 1. nadstropja. In prizemlju je velik dnevni prostor s kaminskim ogrevanjem, kuhinja s jedilnico, ena spalnica ter ena kopalnica. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, medtem ko je na delu nadstropja nad dnevnim prostorom velika mreža, na kateri je mogoče bivati. Poleg tega, glede na višino stropa, ena soba v nadstropju ima galerijo z dodatnimi dvema posteljama s strešnimi okni. Ogrevanje je talno + centralno na radiatorje, klimatske naprave v vseh prostorih. Stolarnica je aluminijasta, s trojno zastekljenim steklom. Vila je opremljena s centralnim sistemom sesanja. Od ostale opreme je še vredno omeniti, da so pralni stroji ročno izdelani, stopnice so železne, v vseh sobah so leseni podi, keramika pa je italijanskega dizajna. Na urejenem in ograjenem dvorišču je bazen s slano vodo brez klora z hidromasažno klopjo in slapom, sončna terasa, poletna kuhinja, žar ter več parkirnih mest. Lepa in mirna lokacija, le 15 minut vožnje oddaljena od Rovinja in morja (15 km), vsakodnevna infrastruktura v bližini (lekarna, trgovina, banka itd.), letališče Pula je oddaljeno 25 km. Vila je kategorizirana s 4**** in je odlična priložnost za vlaganje v turizem. LIK-221 KONTAKT: Lara: 00385976992738 Za več informacij: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIK-221

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 663 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 220 €/m²
Razlika od mediane -17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 562 €/m²–3 585 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
639 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
240 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
3
ID oglasa
291745

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 639 000 € · Cena na m²: 2 663 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje