Hiša Stinica

Opis nepremičnine

Hiša Stinica, Senj, 500m2
Na parceli velikosti 4.285m2 se nahaja ruševinski objekt tlorisne površine 250 m2 zgrajen pred letom 1968.g. ki se sestavlja iz kleti, prizemlja in kata. · Zadeva nepremičnina se nahaja v gradbeni zoni naselja (možna je vsaka namena, vključno s turizmom). Do parcele je pripeljana vsa nova infrastruktura. · Možna gradnja: kig 35% (1499m2), kis 80% (3428m2), višina Po + P + 3 + podstrešje, minimalno zelenje 40% (1714m2) Prednosti: · nova cesta in trajektna luka · projekt hotela s 4 zvezdicami velikosti 48 sob · okoliško zemljišče športno-rekreacijske namene · na razdalji 100 m zračne linije v Planu predvidena luka nautičnega turizma s 200 vezovi · okoliški otoki Rab, Pag, Krk Senj 35 km zračne luke Zadar in Krk · nacionalni parki: Severni Velebit in Plitviška jezera · v načrtu predvidena možnost gradnje žičnice do Štirovače (kot je nekoč obstajala) · plaže globokega in čistega morja · sprehajalna pot ob morju do Jablanca in Zavratnice Na tej lokaciji je možna vsaka gospodarska dejavnost, turistični potencial pa omogoča vsakodnevno odkrivanje Velebita, otokov, obale ter zdraviliški in lovski turizem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 684 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 099 €/m²

Razlika od mediane -67,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 657 €/m²–2 366 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 189 000 € · 450 m² 420 €/m² Podobnost 67 % Jablanac 1 650 000 € · 445 m² 3 708 €/m² Podobnost 66 % SENJ 199 999 € · 450 m² 444 €/m² Podobnost 62 % SENJ 199 000 € · 450 m² 442 €/m² Podobnost 62 % SENJ 530 000 € · 409 m² 1 296 €/m² Podobnost 61 % SVETI JURAJ 1 050 000 € · 520 m² 2 019 €/m² Podobnost 61 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Podobnost 59 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 €–2 000 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

342 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Stinica

Okrožje

Senj

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

52420

Bivalna površina

500 m²

Velikost zemljišča

4 285 m²

Sobe

7

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

92235

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 342 000 € · Cena na m²: 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 4 285 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Stinica

Stinica je vas, apartmajsko naselje in novo trajektno pristanišče ob Velebitskem kanalu, Hrvaška; spada pod mesto Senj Liško-senjske županije. Od 3. julija 2012 trajekti iz Stinice povezujejo celino z otokom Rab.

Število prebivalcev: 61

Vir: Wikipedia