Hiša žaborić

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Šibenik okolica, prodaja se samostojna hiša prvi red do morja, s fantastičnim panoramskim pogledom na morje in otoke. Hiša se sestavlja iz kleti, prizemlja, kata in visokega podstreha. Skupna površina hiše je 390 m2 + terase okoli 100 m2, vse pa se nahaja na zemljišču velikosti 519 m2. V kleti se nahaja prostorna garaža ter ločeno urejen manjši stan. Zunanjo stopnico se vstopa v prizemlje, kjer se nahaja enosobno udobno, luksuzno opremljen stan velikosti okoli 110 m2, ki vsebuje kopalnico, eno spalnico, kuhinjo s prostorno dnevno sobo ter jedilnico, ki ima izhod na čudovito veliko teraso. S steklenimi stenami, usmerjenimi proti morju, ima stan veliko svetlobe. Z zunanjimi stopnicami se pride do tretjega stanovanja, ki je največje, saj se razprostira čez celoten prvi kat in visok podstrešje. Stanovanje je dvoetažno in je povezano z notranjimi stopnicami. V spodnji etaži stanovanja je hodnik, shramba, kopalnica, tri spalnice, kuhinja s dnevno sobo ter terasa, na zgornji etaži pa je hodnik, kopalnica, dve spalnici ter tudi kuhinja s dnevno sobo in izhodom na balkon. Vsaka etaža ima pogled na morje. Hiša je ograjena, dostop z avtom, mesto za parkiranje 2-3 avtomobila. Pred hišo proti morju je urejen vrt z mediteransko rastlinjem, Med hišnim dvoriščem in morjem ni ceste, pred hišo je samo plaža in morje. Vez za čoln. Koda objekta: iro-53

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 571 €/m²

Razlika od mediane +49,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 414 €/m²–2 813 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodarica 930 000 € · 389 m² 2 391 €/m² Podobnost 74 % Šibenik 889 000 € · 316 m² 2 813 €/m² Podobnost 69 % Šibenik 900 000 € · 350 m² 2 571 €/m² Podobnost 54 % Šibenik 2 150 000 € · 292 m² 7 363 €/m² Podobnost 49 % Šibenik 700 000 € · 290 m² 2 414 €/m² Podobnost 36 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 950 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

390 m²

Velikost zemljišča

519 m²

Sobe

7

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

49752

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 390 m² · Velikost zemljišča: 519 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia