Apartma Centar

Opis nepremičnine

Pula – stan 72 m², 2. nadstropje, dvigalo
Na prodajo je renoviran in popolnoma opremljen stan površine 72 m², nameščen v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe z dvigalom v Puli. Stan ima funkcionalno razporeditev in obsega dve spalnici, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, shrambo, kopalnico, ločen WC in balkon. Dodatno vrednost predstavlja shramba, ki pripada stanovanju in se nahaja v kleti zgradbe. Stan se prodaja popolnoma opremljen, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnje vselitev brez potrebe po dodatnem opremljanju. Lokacija je zelo praktična za vsakdanje življenje, saj se v neposredni bližini nahajajo vsi potrebni sadržaji, vključno s trgovinami, storitvami, šolami, javnim prevozom in drugimi objekti. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 958 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 121 €/m²

Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 815 €/m²–3 421 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobnost 100 % Centar 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnost 100 % Centar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 100 % Centar 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 100 % Centar 259 150 € · 71 m² 3 650 €/m² Podobnost 99 % Centar 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobnost 99 % Centar 229 000 € · 70 m² 3 271 €/m² Podobnost 97 % Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

2

ID oglasa

375099

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 958 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia