Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Šarmantni stanovi v Medulinu, 200 m od morja - popolna priložnost za vaš drugi dom!
Opremljen stan v Medulinu v 1. nadstropju. Stan sestavlja dnevna soba s kuhinjo in teraso, kopalnica ter spalnica s teraso. V celoti opremljen. Nov klimatski aparat. Parkirno mesto. Ločena elektrika in voda. Optika do objekta. Kanalizacija. V srcu Medulina, le 500 metrov od centra in samo 200 metrov od čudovitega morja, so se nastanili ti šarmantni stanovi, ki ponujajo popolno kombinacijo udobja in bližine narave. Ta lokacija je idealna za vse ljubitelje morskih aktivnosti in sproščanja na plaži. Občutite mediteransko vzdušje, medtem ko uživate v sprehodih ob obali ali raziskujete lokalne restavracije in kavarne. Ti stanovi predstavljajo popolno priložnost za naložbo ali kot vaš drugi dom ob obali. Ne zamudite priložnosti, da postanete del tega idiličnega mediteranskega okolja. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 426 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 140 €/m²

Razlika od mediane +6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 063 €/m²–5 172 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 100 % Medulin 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 99 % Medulin 185 500 € · 53 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 98 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 96 % Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 96 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 95 % Medulin 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

54 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Oddaljenost od morja

200 m

Oddaljenost od centra

500 m

ID oglasa

374668

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 4 426 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia