Apartma Centar

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 3 585 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v gradnji - nov stanovanjski kompleks, Pula! Stan A Zg. A3
NOVOGRADNJA – MANJŠI STAMBENI KOMPLEKS V GRADNJI (3 ZGRADY V VRSTI) Na prodajo je manjših stambeni kompleks v gradnji, ki se sestoji iz treh modernih zgrad v vrsti. Vsaka zgrada je zasnovana kot stanovanjska celota s skupno štirimi stanovanji, razporejenimi po pritličju in dveh nadstropjih. Stanovanja imajo funkcionalno razporeditev, s poudarkom na udobju, naravni osvetlitvi in kakovostnih gradbenih materialih. Vsakemu stanovanju pripada parkirno mesto, predvidena pa je tudi moderna energetsko učinkovita oprema. Stan A se nahaja v pritličju zgrade A3 in obsega: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico, hodnik, nenakrito teraso in dvorišče. Kompleks se nahaja na mirni lokaciji, idealni za družinsko življenje ali kot naložba za najem, z enostavnim dostopom do vseh pomembnih vsebin – trgovin, šole, javnega prevoza in plaž. Projekt je v fazi gradnje. Stanovanju pripada shramba in parkirno mesto. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 585 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 446 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 418 €/m²–3 458 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Podobnost 98 %

Centar 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 97 %

Centar 186 000 € · 52 m² 3 577 €/m² Podobnost 91 %

Centar 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnost 91 %

Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnost 91 %

Centar 186 966 € · 54 m² 3 462 €/m² Podobnost 91 %

Centar 185 640 € · 54 m² 3 438 €/m² Podobnost 91 %

Centar 186 388 € · 54 m² 3 452 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Centar
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 53 m²
Velikost zemljišča: 13 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 2 500 m
Oddaljenost od centra: 2 000 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
ID oglasa: 374524

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 585 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 13 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia