Apartma Nova Veruda

Opis nepremičnine

Stanovanje v Puli, Nova Veruda
Na prodajo je stan, ki se nahaja v Puli, v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe. Stan površine 50 m² se odlikuje s praktično razporeditvijo in prijetnim prostorom za vsakodnevno življenje. Sestavljen je iz predprostora, kuhinje, povezane z dnevno sobo, spalnice, kopalnice ter balkona, ki nudi dodaten prostor za sprostitev in bivanje na prostem. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi je stan primeren za lastno bivanje, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Dobra lokacija v Puli omogoča enostaven dostop do vseh pomembnejših mestnih vsebin, trgovin, gostinskih obratov in drugih storitev, potrebnih za prijetno vsakdanje življenje. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 570 €/m²

Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 841 €/m²–5 169 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnost 87 % Veruda 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Monte Zaro 216 500 € · 50 m² 4 330 €/m² Podobnost 87 % Nova Veruda 279 340 € · 51 m² 5 477 €/m² Podobnost 86 % Nova Veruda 272 899 € · 51 m² 5 351 €/m² Podobnost 86 % Nova Veruda 279 340 € · 51 m² 5 477 €/m² Podobnost 86 % Nova Veruda 272 899 € · 51 m² 5 351 €/m² Podobnost 86 % Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Energetski razred

B

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

372879

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 4 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia