Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, Pošesi, stanovanje 73,54 m² z vrtom, 150 m od morja
Na prodajo je stan površine 73,54 m², ki se nahaja v samostojni hiši, ki ima le dva stanovanja, v atraktivnem naselju v Medulinu, le 150 metrov od morja. Stan sestavljajo dve spalnici, dnevna soba, kuhinja, hodnik, kopalnica, loža in terasa. Posebna prednost te nepremičnine je lasten vrt površine 140 m², ki nudi dovolj prostora za uživanje na prostem, ter lastno parkirno mesto. Zaradi odlične lokacije, bližine morja, zasebnega vrta in majhnega števila stanovanj v objektu, je nepremičnina idealna za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem. Odlična priložnost za tiste, ki iščejo stanovanje v mirnem delu Medulina, blizu morja in vseh potrebnih vsebin za prijetno bivanje. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 822 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 955 €/m²

Razlika od mediane +21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 487 €/m²–4 400 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Podobnost 99 % Medulin 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Podobnost 97 % Medulin 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 93 % Medulin 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobnost 93 % Medulin 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobnost 92 % Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 91 % Medulin 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobnost 91 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

352 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

140 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

150 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

2010

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

370857

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 352 000 € · Cena na m²: 4 822 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia