Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

The translation of
Nov kompleks stanovanj se sestoji iz 2 dvonadstropnih stanovanjskih zgrad, vsaka zgrad ima le 4 stanovanja. Stan S2 se nahaja v 1. nadstropju zgrade B in obsega hodnik, kopalnico, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice in teraso. Stanu pripadata dva parkirna mesta. Za dodatne informacije smo vam na voljo: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 788 €/m²

Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 610 €/m²–3 167 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnost 89 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnost 85 % Valdebek 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnost 83 % Valdebek 278 000 € · 84 m² 3 310 €/m² Podobnost 82 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 81 % Valdebek 355 000 € · 123 m² 2 886 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

306 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

102 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

2 400 m

Oddaljenost od centra

3 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365662

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 306 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia