Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 114 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 3 947 €/m²

Opis nepremičnine

Prizemna hiša s bazenom – okolica Poreča
Na prodajo je pritlična hiša, ki se nahaja v mirni soseski, le nekaj minut vožnje od morja in centra Poreča. Nepremičnina ponuja idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in naravnega okolja, kar jo dela odlično izbiro za bivanje ali turistični najem. Hiša je del dvojčka, vendar je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno zasebnost – enoti sta povezani le s pomožnimi prostori. Skupna bruto površina znaša 114,8 m², medtem ko je neto bivalni del 79 m². Notranjost je moderno zasnovana in funkcionalna: odprt koncept dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, hodnik ter ločen prostor za pralnico. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden izhod na zunanji prostor. Zunanjost je urejena za uživanje skozi vse leto – pokrita terasa nudi prijeten prostor za bivanje na prostem, medtem ko zasebni bazen (7 x 3 m) zagotavlja popolno doživetje počitka v lastnem domu. Na voljo sta tudi shrambe in dodatni pokriti del ob terasi. Posebna prednost so štiri parkirna mesta, ki pripadajo nepremičnini. Lokacija je izjemno tiha in prijetna, v manjšem naselju novejše gradnje z omejenim številom hiš, kar zagotavlja mir in zasebnost. Hkrati so vsi pomembni sadržaji – morje, center mesta, restavracije in turistične atrakcije – oddaljeni le nekaj minut vožnje. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moden dom v Istri ali varno naložbo za turistični najem. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 947 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 878 €/m²
Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 263 €/m²–4 522 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 713 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
114 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
1
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
ID oglasa
365545

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 947 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje