Hiša Centar

Opis nepremičnine

Hiša Pula
Naprodaj: Vila z bazenom v Pulju Prodajamo enonadstropno vilo z bazenom v Pulju. Vila, s skupno površino 112,10 m², se nahaja v bližini mestnega središča in obsega vhod, hodnik, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, 3 spalnice, 3 kopalnice in tehnični prostor. Na prostorni parceli se nahajajo bazen, ločeno stanovanje in pomožni objekt – poletna kuhinja. Stanovanje, s površino 37,40 m², obsega hodnik, spalnico, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Pomožni objekt, s površino 16,40 m², vključuje zunanjo kuhinjo s teraso, stranišče in tehnični prostor. Zasebno parkirišče za 3 avtomobile. Za dodatne informacije nas kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 978 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 973 €/m²

Razlika od mediane +33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 190 €/m²–3 819 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % Centar 433 000 € · 157 m² 2 758 €/m² Podobnost 82 % Centar 416 000 € · 177 m² 2 350 €/m² Podobnost 81 % Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 79 % Pula 660 400 € · 165 m² 4 002 €/m² Podobnost 79 % Pula 330 000 € · 170 m² 1 941 €/m² Podobnost 78 % Pula 450 000 € · 170 m² 2 647 €/m² Podobnost 78 % Pula 479 000 € · 165 m² 2 903 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 830 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

660 400 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

166 m²

Velikost zemljišča

690 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

4

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

1

Oddaljenost od morja

2 000 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

362089

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 660 400 € · Cena na m²: 3 978 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m² · Velikost zemljišča: 690 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia