Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 280 000 € 4 444 €/m²

Opis nepremičnine

Prodajemo nov stan 63 m2 v Peroju!
Stan se nahaja v pritličju novogradnje in obsega dve spalnici, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katere je izhod na pokrito teraso in vrt. Stan ima talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici, je klimatiziran ter ima lastno parkirno mesto. Stan je popolnoma opremljen in nikoli ni bil uporabljen. Za več informacij smo vam na voljo: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 936 €/m²

Razlika od mediane +12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 597 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAžANA 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobnost 92 %

Fažana 211 000 € · 70 m² 3 014 €/m² Podobnost 91 %

FAžANA 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnost 89 %

FAŽANA 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Podobnost 86 %

Fažana 196 000 € · 59 m² 3 322 €/m² Podobnost 86 %

FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 63 m²
Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 1 600 m
Oddaljenost od centra: 200 m
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 2022
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 359289

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia