Apartma Vrsar

Opis nepremičnine

Urejeno in popolnoma opremljeno stanovanje s prostorno ložo – Vrsar
V Vrsaru je v prodaji vzdrževan in popolnoma opremljen stan s površino 55 m², ki mu pripada tudi prostorna loža velikosti 9 m². Stan ima funkcionalno razporeditev in obsega vhodni hodnik, dnevno sobo, kuhinjo, spalnico, shrambo ter kopalnico s kadjo. Notranjost je urejena in prijetna za bivanje, nova kuhinja in parket pa dodatno dvigujeta kakovost in vrednost nepremičnine. Velika loža predstavlja odličen dodaten prostor za jutranjo kavo ali sprostitev. Stan se prodaja popolnoma opremljen, kar omogoča bodočemu lastniku, da ga takoj uporablja brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Nepremičnina je primerna za celoletno bivanje, lastne počitnice ali turistični najem. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 682 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 864 €/m²

Razlika od mediane +21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 806 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSAR 240 000 € · 55 m² 4 364 €/m² Podobnost 95 % VRSAR 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 91 % Vrsar 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 77 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 75 % VRSAR 158 000 € · 44 m² 3 591 €/m² Podobnost 75 % VRSAR 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 72 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

257 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrsar

Okrožje

Vrsar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52450

Bivalna površina

55 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Število nadstropij

4

Leto izgradnje

1999

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

358916

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 257 500 € · Cena na m²: 4 682 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia