Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje z dvema parkirnima mestoma, v bloku B, blizu Umaga! S2
Prekrasen apartma, nameščen v bloku B V vili B se nahaja apartma skupne površine 72,13 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Apartma ima notranjo površino 49,90 m² in obsega vhodni hodnik, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico z izhodom na teraso, dve spalnici ter kopalnico. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta (eno pokrito in eno nepokrito) ter shrambe, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 026 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 584 €/m²–5 058 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVREčICA 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % LOVREčICA 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobnost 98 % LOVREčICA 313 000 € · 70 m² 4 471 €/m² Podobnost 97 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobnost 97 % LOVREčICA 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobnost 92 % LOVREčICA 334 350 € · 74 m² 4 518 €/m² Podobnost 92 % LOVREčICA 318 000 € · 71 m² 4 479 €/m² Podobnost 92 % LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #358838 Površina: 72 m² Sobe: 2 Ta različica 320 000 €
• Apartma · #340696 Površina: 66 m² Sobe: 2 323 000 €
• Apartma · #358755 Površina: 71 m² Sobe: 2 358 000 €
• Apartma · #340695 Površina: 72 m² Sobe: 2 360 000 €

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2023

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

358838

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia