Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 279 888 € 4 665 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji v Peroju!
Prodajamo stan S3 v novogradnji v Peroju! Stan se nahaja v prvem nadstropju nove stavbe, ki ima le šest stanovanj. Sestavljen je iz dveh spalnic, shrambe, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, iz katere je izhod na teraso. Iz stanovanja je pogled na zelenje. Stan ima talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici. Klimatska naprava v dnevni sobi. V ceno stanovanja je vključena tudi garaža. Navedena cena vključuje DDV. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Zaključek del konec devetega meseca 2026. Za več informacij smo vam na voljo: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 665 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 260 €/m²

Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 244 €/m²–4 388 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Peroj 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Podobnost 93 %

Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 93 %

Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 89 %

Peroj 304 000 € · 71 m² 4 282 €/m² Podobnost 81 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 81 %

Peroj 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Podobnost 78 %

Peroj 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Podobnost 78 %

Peroj 305 000 € · 69 m² 4 420 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 €–480 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 279 888 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Oddaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 2026
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 358605

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 888 € · Cena na m²: 4 665 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.