Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

2 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 500 141 € 6 252 €/m²

Opis nepremičnine

Novo! Prodaja stanov na odlični lokaciji v novem stanovanjskem kompleksu, Medulin!
Prodaja stanov v novem stanovanjskem kompleksu – Medulin V ponudbi so stanovanja v modernem stanovanjskem kompleksu, ki se nahaja v Medulinu, eni izmed najbolj privlačnih turističnih mikrolokacij južne Istre. Lokacija v neposredni bližini morja, urejenih plaž in vseh ključnih vsebin naredi ta projekt izjemno zaželen za življenje, pa tudi kot varno naložbo. Zahvaljujoč odlični poziciji je zagotovljena stabilna in dolgoročna povpraševanje po turističnem najemu, z znatnim potencialom rasti vrednosti nepremičnin. Kompleks se sestoji iz skupno 8 zgradb: stanovanjske zgradbe stanovanjsko-poslovne zgradbe s poslovnimi vsebinami v pritličju Del kompleksa vključuje podzemno garažo, kar omogoča kakovostno organizacijo parkiranja in ohranjanje zunanjega prostora. Projekt prav tako obsega: urejene zelene površine cone za bivanje na prostem moderno prometno in komunalno infrastrukturo Koncept je zasnovan tako, da zadostuje potrebam dolgoročnega bivanja, pa tudi turističnega najema. V ponudbi je dvoetažno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju z galerijo, skupne površine 80,72 m², sestavlja pa ga hodnik, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, 2 spalnici in 2 kopalnici ter loža. V spodnjem nadstropju (2. nadstropje) se nahajajo hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter kopalnica, medtem ko se v zgornjem nadstropju (galeriji) nahajata 2 spalnici in dodatna kopalnica. Stanovanju pripada garažno parkirno mesto 10,06 m², ki je vključeno v ceno. Začetek del: 2026. leto Načrtovan zaključek: 2029. leto Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 252 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 186 €/m²
Razlika od mediane +49,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 824 €/m²–5 454 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

10
Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena
500 141 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
80 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Nadstropje
2
Število nadstropij
4
Oddaljenost od morja
300 m
Oddaljenost od centra
700 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
ID oglasa
358588

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 141 € · Cena na m²: 6 252 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje