Hiša Krnica

Opis nepremičnine

KRNICA, Istrska kamnita hiša 170 m² z 2 apartmaji, stanovanjem in velikim dvoriščem
Na prodajo je popolnoma prenovljena kamnita hiša površine 170 m², ki se nahaja v samem središču kraja, na prostorni in v celoti ograjeni parceli površine 820 m². Hiša je obnovljena, pri čemer je ohranjen avtentičen istrski značaj, hkrati pa so zagotovljeni pogoji za udobno sodobno življenje in turistično oddajanje. Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih apartmajev s trajno kategorizacijo in že uveljavljenim turističnim najemom ter velikega družinskega stanovanja. Vsak apartma ima kuhinjo, kopalnico, dnevno sobo in ločen spalni del, medtem ko se družinsko stanovanje sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, dveh spalnic, kopalnice in velike shrambe. Posebno vrednost nepremičnine daje kamnita klet površine 20 m², v kateri se nahaja originalni zidani kamin. V dvorišču so pokrita in nepokrita terasa, idealni za druženja, počitek in uživanje na prostem. Zemljišče površine 820 m² je v celoti ograjeno, obnovljeni suhozidi pa dodatno poudarjajo tradicionalni istrski značaj nepremičnine. Odlična lokacija: trgovina, restavracija, pošta in kavarna so oddaljeni le dvajset metrov. Morje je oddaljeno približno 3 km. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 394 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 600 €/m²

Razlika od mediane -33,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 619 €/m²–4 271 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krnica 529 000 € · 165 m² 3 206 €/m² Podobnost 97 % Krnica 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobnost 95 % Krnica 690 000 € · 168 m² 4 107 €/m² Podobnost 94 % Krnica 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 88 % Krnica 372 000 € · 145 m² 2 566 €/m² Podobnost 85 % Krnica 85 000 € · 160 m² 531 €/m² Podobnost 84 % Krnica 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Podobnost 84 % Krnica 380 000 € · 145 m² 2 621 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 451 €–680 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

407 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krnica

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

820 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

3

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

3 000 m

Leto izgradnje

1902

ID oglasa

357929

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 407 000 € · Cena na m²: 2 394 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 820 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rakalj

Rakalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 393

Vir: Wikipedia