Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 250 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 050 000 € 4 200 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - ŠpadiĆi. Moderna luksuzna vila z bazenom 500 m od morja
Prodaja moderna luksuzna hiša skupne površine 250 m², nameščena na urejeni parceli velikosti 393 m². Prvo nadstropje hiše je zasnovano kot prostoren odprt koncept, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, opremljene z vrhunskim oblikovalskim pohištvom. Kuhinja z otokom in velikimi steklenimi stenami omogoča obilico naravne svetlobe ter neposreden izhod na teraso in bazen. Na istem nadstropju se nahajajo shrambe/garderoba, gostinska WC in kamin na drva, ki prostoru daje dodatno toplino in prijetno vzdušje. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico in tušem, ter dve terasi, ki nudita mir in zasebnost. Zunanji prostor je zasnovan za popolno uživanje in sprostitev – bazen, obdan s teraso in sončnim ležiščem, pokrita terasa za obedovanje na prostem ter žar. Posebna atrakcija te nepremičnine je prostorna strešna terasa, na kateri se nahaja jacuzzi s pogledom na morje, popolno mesto za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih. V kleti se nahaja luksuzni wellness prostor, opremljen s savno, tušem in popolnoma opremljenim fitnes delom, kar hišo spremeni v pravo zatočišče za počitek in regeneracijo. Hiša je opremljena z modernimi sistemi ogrevanja in hlajenja – talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami, fancoilerji ter kaminom na drva, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi vse leto. Nahaja se na izjemni lokaciji, le 500 m od čudovitih plaž in 1,4 km od centra Poreča. Ta elegantna in funkcionalna nepremičnina ponuja vrhunsko udobje, sodoben dizajn in izjemno lokacijo, kar jo dela idealno izbiro za luksuzno življenje ob morju ali kot odlično naložbo za turistični najem. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 200 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 126 €/m²
Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–5 466 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 563 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 050 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
393 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
3
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
500 m
Oddaljenost od centra
1 400 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2022
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
356909

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 050 000 € · Cena na m²: 4 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 393 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje