Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Stanovanje Vodnjan
Prodamo 3-sobno stanovanje na odlični lokaciji, Vodnjan. Stanovanje, 90 m2, se nahaja v 2. nadstropju in obsega: 2 spalnici, dve kopalnici, kuhinjo, dnevno sobo, jedilnico in balkon v dveh etažah. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti in shramba v pritličju. Bližina vseh trgovin, šola, vrtec, bencinska črpalka, lekarna, zdravstveni dom. 5 km od morja. Za več informacij se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 947 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 344 €/m²

Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 047 €/m²–3 902 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnost 91 % Vodnjan 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Podobnost 89 % Vodnjan 306 000 € · 77 m² 3 974 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 339 480 € · 87 m² 3 902 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 337 029 € · 87 m² 3 874 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 289 000 € · 87 m² 3 322 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 238 700 € · 76 m² 3 141 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 €–720 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Pogled na morje

Da

Energetski razred

B

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355392

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 200 € · Cena na m²: 2 947 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia