Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Prodaja - stan v novem stanovanjskem projektu, le 200 m od morja in plaž, Umag!
Nov projekt stanovanj v Umagu!
Moderno zasnovan kompleks se nahaja le 200 metrov od morja in v neposredni bližini centra mesta.
Ta novogradnja ponuja 95 stanovanj razporejenih na štirih etažah, od enosobnih do trisobnih enot, idealnih za družinsko življenje, počitek ali naložbo.
Zgradba se gradi z uporabo visokokakovostnih materialov, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo, udobje in visoko energetsko učinkovitost (energetski razred A+). Vsa stanovanja imajo lastne terase s pogledom na morje ali notranjost, zasnova in razporeditev prostorov pa sta skrbno načrtovana, da zagotavljata maksimalno funkcionalnost.
Poleg privlačne lokacije projekt ponuja tudi vrsto sodobnih tehničnih rešitev:
- Talno ogrevanje preko toplotne črpalke
- Hladilni sistemi z ventil-konvektorji
- Aluminijasta stavbna pohištva s trojnimi stekli (odlična toplotna in zvočna izolacija)
- Kakovostna zvočna in toplotna izolacija
- Wi-Fi v celotnem objektu
Kupcem je na voljo možnost nakupa:
- zunanjega parkirnega mesta – 20.000 €
- garažnega parkirnega mesta – 30.000 €
Stan S12, skupne površine 71,70 m², se nahaja v 2. nadstropju zgradbe in obsega:
- spalnico
- kopalnico
- svetlo dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta
- veliko teraso za uživanje v pogledu.
Razporeditev zagotavlja moden, udoben in energetsko učinkovit dom – ne glede na to, ali iščete stalno prebivališče, poletno rezidenco ali naložbeno priložnost.
Lokacija omogoča hiter dostop do plaže, trgovin, restavracij, kavarn in vseh drugih vsebin, potrebnih za kakovostno življenje.
Opomba: Cena se nanaša na kupce – pravne osebe v sistemu DDV. V primeru nakupa s strani fizične osebe se DDV obračuna dodatno.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
264 600 € · 71 m²
3 727 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
308 700 € · 68 m²
4 540 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
311 211 € · 66 m²
4 715 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 264 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 71 m²
- Sobe
- 1
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 4
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Oddaljenost od centra
- 800 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 355207
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 264 600 € · Cena na m²: 3 727 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
