Apartma Veli Vrh

Opis nepremičnine

Rezervirano! Nov stanovanjski projekt - prodaja stanovanj na odlični lokaciji, Pula!
Novo v ponudbi! V prodaji je stan v novem stanovanjskem projektu na odlični lokaciji. Stan se nahaja v 4. nadstropju stavbe in obsega hodnik, 3 spalnice, kopalnico, WC, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter teraso. Ob stanovanju sta na voljo 2 parkirna mesta z doplačilom 18.000 € (2 parkirna mesta 36.000), prav tako je možna nakup shrambe. Načrtovan zaključek gradnje je konec leta 2027. Sprejemamo rezervacije. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 638 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 460 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 263 €/m²–3 535 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veli vrh 309 240 € · 85 m² 3 638 €/m² Podobnost 100 % Veli vrh 276 800 € · 86 m² 3 219 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 294 100 € · 86 m² 3 420 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 267 960 € · 81 m² 3 308 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 284 200 € · 81 m² 3 509 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 276 100 € · 81 m² 3 409 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

309 240 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Vrh

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

4

Število nadstropij

5

Oddaljenost od morja

1 000 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Leto izgradnje

2026

Dvigalo

Da

ID oglasa

354840

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 240 € · Cena na m²: 3 638 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia