Hiša Marčana

Opis nepremičnine

V bližini Marčane. Prodajamo dve kamniti hiši z bazenom na eni parceli, počitniški hišici, idealni za dve družini.
Dve kamniti hiši z bazenom, Istra, 20 km od Pule, 2,5 km od morja. Lepo prenovljeno in opremljeno, pogled na morje, s terasami in verandami. 7 spalnic z lastnimi kopalnicami, klima v zgornjih nadstropjih, 2 kuhinji in 2 dnevni sobi, žar, zasebno parkirišče. To je ena lastnina, sestavljena iz 2 kamnitih stavb s pogledom na morje in bazen. vrt je delno v senci fig in rumenih sliv, ki izmenično zorijo od maja do oktobra. Vrt se nahaja med dvema stavbama in vam omogoča nekaj zasebnosti, tudi če se hiša nahaja v vasi. Zunaj sta dve mizi, ki omogočata srečanje v senci verande. 5 sob ima zasebni zunanji prostor, ki vam omogoča tudi izolacijo od drugih. Info: Azra +420732477097 [email protected] Alma +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 633 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 872 €/m²

Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 600 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 1 460 000 € · 292 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Marčana 735 000 € · 292 m² 2 517 €/m² Podobnost 89 % Marčana 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Podobnost 81 % Marčana 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Podobnost 81 % Marčana 835 000 € · 287 m² 2 909 €/m² Podobnost 78 % Marčana 1 200 000 € · 280 m² 4 286 €/m² Podobnost 78 % Marčana 1 320 000 € · 300 m² 4 400 €/m² Podobnost 78 % Marčana 835 000 € · 287 m² 2 909 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 795 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

7

Spalnice

7

Kopalnice

7

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

3 000 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

1935

ID oglasa

354799

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 2 633 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 7 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia