Parcela štinjan

Opis nepremičnine

Štinjan – gradbena parcela 493 m²
Štinjan, prodaja se gradbena parcela površine 493 m², idealna za gradnjo družinske hiše, moderne vile za počitek ali manjše stanovanjske zgradbe. Parcela je pravilne, pravokotne oblike in se nahaja znotraj območja GUP, v zgrajenem delu gradbene cone, kar bodočemu lastniku omogoča hitro in enostavno realizacijo projekta. Dostop do zemljišča je zagotovljen neposredno z glavne asfaltirane ceste, preko dostopa širine 6 metrov. Po gradbenih pogojih je dovoljena visokogradnja z največ tremi etažami in višino do 10,5 metra, ob koeficientu zgrajenosti 0,5, kar nudi odličen potencial za kakovosten stanovanjski ali investicijski projekt. Infrastruktura je v neposredni bližini, medtem ko se priključek vode nahaja na parceli in je v lasti lastnika. Lokacija ponuja popolno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo – mirno okolje, idealno za življenje, center Pule pa je oddaljen le nekaj minut vožnje. V bližini so vsi potrebni sadržaji za vsakodnevno življenje, pa tudi čudovite plaže in narava, značilna za ta del Istre. Odlična priložnost za naložbo na eni izmed vedno bolj iskanih lokacij v okolici Pule. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 416 €/m²

Mediana podobnih ponudb 252 €/m²

Razlika od mediane +64,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 206 €/m²–331 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 103 000 € · 498 m² 207 €/m² Podobnost 84 % PULA 103 000 € · 500 m² 206 €/m² Podobnost 83 % PULA 166 400 € · 500 m² 333 €/m² Podobnost 83 % PULA 49 900 € · 500 m² 100 €/m² Podobnost 83 % PULA 166 000 € · 502 m² 331 €/m² Podobnost 83 % BUSOLER 80 000 € · 472 m² 169 €/m² Podobnost 80 % VALMADE 150 000 € · 535 m² 280 €/m² Podobnost 75 % ŠTINJAN 237 000 € · 600 m² 395 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

205.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Velikost zemljišča

493 m²

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

354731

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Cena: 205.000 € · Cena na m²: 416 €/m²

How big is this property?

Velikost zemljišča: 493 m²

Is the asking price fair compared to similar listings?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu