Hiša Kosinožići

Na predaj · Poreč · Istarska

8 Sobe 400 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 812 000 € 2 030 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojna vila s bazenom – okolica Poreča
Na prodajo je čudovita vila s bazenom, ki se nahaja na mirni lokaciji, le 6 km od morja in urejenih jadranskih plaž. Obkrožena z nedotaknjeno naravo, ta nepremičnina nudi popoln mir in zasebnost. Vila je sestavljena iz dveh identičnih stanovanjskih enot (dvojni objekt), vsaka z lastnim vhodom, kar bodočemu lastniku omogoča različne možnosti – od turističnega najema do ureditve prostorne družinske hiše. Bazen in veliko parkirišče se uporabljata skupno. Prizemlje vsake enote je zasnovano v odprtem konceptu – kuhinja, jedilnica in dnevna soba so povezane v eno celoto z neposrednim izhodom na pokrito teraso in urejeno dvorišče z bazenom ter prostorom za sončenje. V pritličju se prav tako nahaja ena spalnica in kopalnica s tušem. V nadstropju so tri spalnice (od katerih ima ena izhod na lastno ložo), prostorna kopalnica s kadjo in tušem ter dodatni prostor za shranjevanje. Enak tloris se ponavlja v drugi polovici vile. Vsaka enota ima tudi klet površine cca 40 m². Zunanjost je ograjena in urejena s posebno pozornostjo – velika drsna vrata, bazen z novo keramiko, dva zunanja kamina ter mediteransko zelišče in travnik ustvarjajo popolno vzdušje za sprostitev in druženje. Vila se prodaja v celoti opremljena in opremljena, vključno z modernimi vgrajenimi kuhinjami v obeh enotah. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, z veliko pozornostjo do podrobnosti. Obstaja možnost vgradnje solarnih panelov (inštalacije so že predvidene), medtem ko je ogrevanje in hlajenje trenutno rešeno s klimatskimi napravami, z možnostjo nadgradnje centralnega ogrevalnega sistema. Bližina morja, mesta Poreč, restavracij in vseh storitev to nepremičnino dela izjemno privlačno – bodisi za osebno uživanje bodisi kot varna naložba. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 030 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 725 €/m²
Razlika od mediane -45,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 528 €/m²–4 642 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 500 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
812 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kosinožići
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
400 m²
Velikost zemljišča
800 m²
Sobe
8
Spalnice
8
Kopalnice
4
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
6 000 m
Oddaljenost od centra
7 000 m
Leto izgradnje
2012
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
354685

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 812 000 € · Cena na m²: 2 030 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 8 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kosinožići, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kosinožići

Kosinožići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 132

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje