Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 84 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 332 200 € 3 955 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosoben stan s vrtom, 84 m2 – Novi projekt v Taru!
V okviru novogradnje v samem središču Tare se prodaja dvosobno stanovanje v pritličju stavbe A, skupne neto površine 84,35 m². Stanovanje obsega: Vhodni hodnik Odprt prostor dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico Dve spalnici Kopalnico Pokrito teraso z izhodom na lastni vrt s površino 126 m² Dodatne ugodnosti: Dve parkirni mesti v lasti Shramba v kleti Dvigalo iz kleti, ki povezuje vse etaže Moderna novogradnja s skupno 8 stanovanji v stavbi A, ki je povezana s stavbo B (prav tako 8 stanovanj), razpoložljivih v razponu od 73 do 130 m². Zaključek gradnje je predviden za maj 2026. Tar je mirno, očarljivo mesto, ki leži le 2 km od morja in 10 km od Poreča. Idealna priložnost za bivanje ali naložbo na izjemni lokaciji v neposredni bližini obale in storitev. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 955 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 565 €/m²

Razlika od mediane +10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 475 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Podobnost 93 %

Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 93 %

Tar 369 000 € · 83 m² 4 446 €/m² Podobnost 92 %

Tar 302 841 € · 87 m² 3 481 €/m² Podobnost 89 %

Tar 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnost 89 %

Tar 272 440 € · 76 m² 3 585 €/m² Podobnost 88 %

Tar 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Podobnost 88 %

Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 332 200 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 84 m²
Velikost zemljišča: 126 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 2
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Oddaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
ID oglasa: 351108

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 200 € · Cena na m²: 3 955 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.