Hiša Pomer

Opis nepremičnine

POMER, prva vrsta do morja, hiša z zazidljivim zemljiščem in projektom za luksuzno vilo
Naprodaj je hiša, 348 m2, za prenovo na odlični lokaciji 350 m od morja, prva vrsta. Površina parcele: 6.600 m² Gradbeno zemljišče: več kot 2.100 m² Obstoječa hiša: zgrajena leta 2000 Gradbeno dovoljenje: pravnomočno, za adaptacijo in širitev. Projekt predvideva: Hiša s 6 spalnicami z lastnimi kopalnicami Wellness/savna in velika strešna terasa Prostorna dnevna soba Kuhinja z jedilnico Igralnica za dodatno zabavo in udobje. Dodatna možnost: Na parceli je možna gradnja še ene hiše, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za investitorje. Idealno za razvoj luksuzne vile za osebno uporabo, investicijski projekt za najem, ekskluzivno rezidenco ob morju. Za več informacij: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 322 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 348 €/m²

Razlika od mediane +88,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 426 €/m²–3 830 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pomer 1 350 000 € · 332 m² 4 066 €/m² Podobnost 86 % Banjole 700 000 € · 350 m² 2 000 €/m² Podobnost 83 % Pomer 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnost 83 % Pomer 1 200 000 € · 322 m² 3 727 €/m² Podobnost 80 % Pomer 1 350 000 € · 390 m² 3 462 €/m² Podobnost 76 % Medulin 1 600 000 € · 350 m² 4 571 €/m² Podobnost 75 % Banjole 1 695 000 € · 350 m² 4 843 €/m² Podobnost 74 % Medulin 1 299 000 € · 340 m² 3 821 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 740 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ta ponudba 2 200 000 €
• Molo Longo 2 200 000 €

Dodatne informacije

Cena

2 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pomer

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

348 m²

Velikost zemljišča

6 594 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Pogled na morje

Da

Energetski razred

E

Leto izgradnje

2000

ID oglasa

350725

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 200 000 € · Cena na m²: 6 322 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 348 m² · Velikost zemljišča: 6 594 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 2 200 000 €; Molo Longo – 2 200 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pomer

Pomer je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 491

Vir: Wikipedia