Apartma Mušalež

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja v mirni soseski v Musaležu, blizu Poreča
Na prodajo je prostoren stan skupne površine 117 m², kateremu pripada tudi 25 m² parkirnega prostora. Stan se sestavlja iz dnevne sobe s kaminom, kuhinje z jedilnico, 2 spalnic, 2 kopalnic ter dodatnih prostorov, ki nudijo dovolj prostora za prijetno družinsko življenje. Notranjost odlikujejo stropi z lesenimi tramovi, kamniti detajli in odprt tloris, ki prostoru dajejo poseben čar. Stan je svetel in prostoren, z veliko naravne svetlobe in prijetno atmosfero. Nepremičnina zahteva manjša vlaganja, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev po lastnih željah. Lokacija je mirna in prijetna za življenje, hkrati pa se nahaja le nekaj minut vožnje od centra Poreča in morja. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 051 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 831 €/m²

Razlika od mediane -46,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 093 €/m²–4 429 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MUšALEž 249 000 € · 121 m² 2 058 €/m² Podobnost 93 % POREč 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 77 % POREČ 415 000 € · 114 m² 3 640 €/m² Podobnost 77 % POREč 762 200 € · 124 m² 6 147 €/m² Podobnost 76 % POREč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobnost 74 % POREČ 512 500 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnost 73 % POREč 485 000 € · 122 m² 3 975 €/m² Podobnost 73 % NOVA VAS 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 731 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mušalež

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

117 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

5 000 m

Oddaljenost od centra

5 000 m

Energetski razred

A

ID oglasa

348000

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 051 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mušalež

Mušalež je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 384

Vir: Wikipedia