Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 113 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 425 000 € 3 761 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje
Prodamo stanovanje, Poreč. Stanovanje je v celoti opremljeno, v celoti prenovljeno leta 2017. Nahaja se v 1. nadstropju. Stanovanje v izmeri 113,51m2 obsega: predsobo, veliko dnevno sobo z jedilnico in nekoliko ločeno kuhinjo, tri spalnice in dve kopalnici. Kuhinja in kopalnice imajo talno gretje, vse sobe pa imajo klimo, komarnike na oknih in video domofon. Priključek za vodo na dvorišču. Solatube sistem za dodatno naravno svetlobo. Stanovanje ima svoj števec električne energije. Vsako nadstropje v stavbi ima ločen vhod. Lokacija: Center mesta, 50m od morja. Za več informacij se obrnite na: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 761 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 763 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 425 000 € · 113 m² 3 761 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 425 375 € · 114 m² 3 731 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 706 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 425 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 113 m²
Sobe: 3
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 50 m
Oddaljenost od centra: 5 m
Energetski razred: B
Leto izgradnje: 1900
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 341109

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 000 € · Cena na m²: 3 761 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia