Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 345 021 € 4 157 €/m²

Opis nepremičnine

Peroj! Prodaja stanov s pogledom na more, v novem stanovanjskem projektu! A5
Na prodajo – moderni, novi stanovi v Peroju s pogledom na morje. V očarljivem kraju Peroj se gradita dve moderni stanovanjski zgradbi z dvigalom in skupno 12 ekskluzivnimi stanovi. Projekt obsega dve zgradbi s tremi nadstropji in 6 stanovi v vsaki. Arhitektura združuje sodoben dizajn, trajnostne materiale in energetsko učinkovite rešitve, z možnostjo vgradnje pametnih sistemov za dom in solarnih panelov. Stan A5 se nahaja v drugem in zadnjem nadstropju zgradbe in obsega: vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostoren balkon. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti in shrambe. Ta moderna zgradba se gradi z uporabo skrbno izbranih materialov in integriranih pametnih inštalacij, s poudarkom na trajnosti in varnosti: Pametni sistemi: pametni vodni ventili, ki samodejno zaprejo glavne dovodne ventile v primeru puščanja. Energetska učinkovitost: obnovljivi viri energije za nižje stroške in manjši vpliv na okolje. Varnost: domofon z videonadzorom in etažni protipožarni sistem. Udobje: notranje dvigalo, PVC stavbno pohištvo z elektro dvigalniki, povezanimi z Wi-Fi omrežjem in možnostjo daljinskega upravljanja. Ogrevanje in hlajenje: talno ogrevanje v kopalnici in tri klimatske enote v stanovanju. Personalizacija: možnost izbire razsvetljave v kopalnici, hodnikih in kuhinji ter postavitev kuhinje po meri s Siemens belo tehniko. Odlična lokacija – bližina morja in le nekaj minut vožnje od Pule. Idealno za celoletno bivanje ali med poletnimi meseci. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 157 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 899 €/m²

Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 643 €/m²–4 273 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Peroj 299 593 € · 83 m² 3 610 €/m² Podobnost 99 %

Peroj 314 291 € · 84 m² 3 742 €/m² Podobnost 99 %

Peroj 356 048 € · 84 m² 4 239 €/m² Podobnost 99 %

Peroj 345 021 € · 83 m² 4 157 €/m² Podobnost 93 %

Peroj 299 593 € · 83 m² 3 610 €/m² Podobnost 93 %

Peroj 297 500 € · 81 m² 3 673 €/m² Podobnost 90 %

Peroj 304 000 € · 71 m² 4 282 €/m² Podobnost 86 %

Peroj 286 663 € · 77 m² 3 723 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 166 €–664 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 345 021 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 3
Pogled na morje: Da
Oddaljenost od morja: 900 m
Oddaljenost od centra: 450 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Klimatska naprava: Da
Dvigalo: Da
ID oglasa: 340979

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 021 € · Cena na m²: 4 157 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.