Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 402 061 € 4 675 €/m²

Opis nepremičnine

Nov projekt! Stanovi na odlični lokaciji, v bližini morja, Umag! C zg1
Novo v ponudbi! Prodaja premium stanovanj, na odlični lokaciji! Stan tip C, površine 85,6 m2, se nahaja v 1. nadstropju stavbe z dvigalom in obsega vhodni del, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico in veliko teraso. Stan bo imel talno ogrevanje, bo klimatiziran, vključuje 2 privatni parkirni mesti in shrambo. Sprejemamo rezervacije. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 675 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 626 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 970 €/m²–6 120 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 321 300 € · 86 m² 3 736 €/m² Podobnost 100 %

Umag 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Podobnost 100 %

Umag 437 649 € · 85 m² 5 149 €/m² Podobnost 99 %

Umag 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Podobnost 98 %

Umag 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Podobnost 94 %

Umag 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Podobnost 93 %

Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 402 061 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 200 m
Leto izgradnje: 2026
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 340955

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 402 061 € · Cena na m²: 4 675 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia