Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 155 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 805 000 € 5 194 €/m²

Opis nepremičnine

Nov projekt! Apartmaji na odlični lokaciji, blizu morja, Umag! Apartma E zg1
Novo v ponudbi! V prodaji so moderni, premium stanovi na izjemni lokaciji v Umagu, v neposredni bližini morja. Stan tip E – penthouse se nahaja v 2. nadstropju stavbe z dvigalom in obsega: vhodni prostor prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 2 spalnici pralnico 2 kopalnici veliko teraso Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, pripadajo mu 4 zasebna parkirna mesta in shrambe. Sprejemamo rezervacije! Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 520 €/m²

Razlika od mediane +14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 931 €/m²–5 166 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Podobnost 99 %

Umag 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Podobnost 91 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnost 91 %

Umag 345 364 € · 162 m² 2 132 €/m² Podobnost 88 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnost 88 %

Umag 714 500 € · 138 m² 5 178 €/m² Podobnost 86 %

Umag 695 000 € · 138 m² 5 036 €/m² Podobnost 86 %

Umag 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 240 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 805 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 155 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 200 m
Leto izgradnje: 2026
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 340754

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 805 000 € · Cena na m²: 5 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia