Hiša Privlaka

PRIVLAKA - Vila s bazenom in pogledom na morje
VILA S BAZENOM V PRIVLACI POGLEJ NA MORJE, 533 m² ZEMLJIŠČA, 700 M OD MORJA Na atraktivni in mirni lokaciji v Privlaci, v neposredni bližini Zadra, se nahaja moderna vila s bazenom in čudovitim pogledom na morje, oddaljena le 700 metrov od morja in peščenih plaž. Zgrajena 2024. leta, ta elegantna novogradnja predstavlja idealno kombinacijo sodobne arhitekture, kakovostne gradnje, zasebnosti in mediteranskega načina življenja. Vila se razprostira na 149 m² bivalne površine, medtem ko je skupna površina nepremičnine 196 m², in se nahaja na zemljišču površine 533 m². Posebna vrednost nepremičnine je prostorna in urejena zunanja površina s privatnim bazenom površine kar 38 m², ki nudi popolno mesto za sprostitev in sončenje. RAZPORED PROSTOROV Vila je organizirana skozi pritličje in prvi nadstropje. PRITLIČJE Pritličje se sestavlja iz: vhodnega prostora, moderne kuhinje, jedilnice, prostorne dnevne sobe, enega spalnega prostora, kopalnice, pralnice, dveh shramb Kuhinja, jedilnica in dnevna soba so povezane v prostoren open space koncept s veliko naravne svetlobe. Iz dnevne sobe je neposredna povezava z zunanjim prostorom in bazenom. PRVI NADSTROPJE V prvem nadstropju se nahajajo: dve prostorni spalnici, kopalnica, terasa. Razpored je posebej primeren za družinski oddih, pa tudi za namestitev gostov med turističnim najemom. PRIVATNI BAZEN IN UREJENO DVORIŠČE Vila se nahaja na zemljišču površine 533 m², medtem ko urejena okolica zaseda približno 353 m². Na dvorišču je bazen površine 38 m², prostor za sončenje, zunanje vsebine in žar. Zunanji prostor je zasnovan kot podaljšek bivalnega dela vile ter nudi visok nivo zasebnosti in idealne pogoje za uživanje v mediteranskem načinu življenja. SODOBEN SISTEM OGREVANJA IN HLADILNJA Za maksimalno udobje skozi celo leto je vila opremljena s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, ki omogoča ogrevanje pozimi in hlajenje poleti. Dodatno ima vsaka soba svoj klimatski sistem. Nekdanost je povezana na mestni vodovod z dodatno izvedeno biojam. DODATNE PREDNOSTI Vila je popolnoma umeščena in pripravljena za uporabo. Dodatno ima: 3 zunanja parkirna mesta, privatni bazen 38 m², urejeno okolico, teraso, žar, pralnico, dve shrambi, toplotno črpalko, talno ogrevanje, klimatske naprave v vsaki sobi. Nekdanost ima energetski certifikat A+, ter urejeno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem ter lastniškim listom. PRIVLAKA – BLIZINA ZADRA IN ČUDOVITIH PEŠČENIH PLAŽ Privlaka je ena izmed najbolj iskane lokacije zadarskega območja, znana po svojih peščenih plažah, čistem morju in mirnem mediteranskem ambientu. Lokacija vile omogoča uživanje v miru in zasebnosti, medtem ko je morje oddaljeno le 700 metrov. V neposredni bližini so čudovite plaže, Zadar in Nin pa sta dosegljiva za kratek izlet. Zahvaljujoč moderni gradnji, privatnemu bazenu, pogledu na morje, veliki okolici, garaži in bližini plaže, je vila primerna za celovito bivanje, družinski oddih ali turistični najem. To je nepremičnina, ki združuje moderno arhitekturo, zasebnost, bazen, pogled na morje in atraktivno lokacijo v Privlaci, kar jo naredi zelo zanimivo za kupce, ki iščejo kakovostno vilo v zadarskem območju. Za več informacij in dogovor o ogledu: Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]