Apartma Privlaka

Privlaka novogradnja - s7 - dvosobno stanovanje 1. nadstropje
LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN S KROVNO TERASO IN POGLEDOM NA MORJE – NOVOZGRADNJA, 120 m OD MORJA Na prodaj je dvoetažni stan S7 s privatno krovno teraso, postavljen v moderni novoizgradnji na atraktivni lokaciji, le 120 metrov od morja. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami, šolo, vrtcem, javnim prevozom in drugimi storitvami. Stan se razprostira na dveh etažah ter ima privatno krovno teraso, ki nudi dodatni zunanji prostor za bivanje, sprostitev in uživanje na prostem. Funkcionalna razporeditev prostorov, prostorne zunanje površine in sodobna oprema naredijo to nepremičnino primerno za družinsko življenje, počitek ali investicijo za turistični najem. Zgradba je izvedena z armirano-betonsko konstrukcijo ter projektirana po sodobnih gradbenih standardih, s poudarkom na kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Skupna uporabna površina stanovanja znaša 192,63 m², medtem ko obračunska uporabna vrednost znaša 129,99 m². RAZPORED PROSTOROV 1. ETAŽ * Hodnik – 1,56 m² * Stopnice – 2,57 m² * WC – 2,10 m² * Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico – 33,88 m² * Lođa 1 – 23,56 m² (obračunski koeficient 0,75) * Hodnik 2 – 7,50 m² * Pralnica – 1,52 m² 2. ETAŽ * Kopalnica 1 – 4,64 m² * Spalnica 1 – 14,67 m² * Kopalnica 2 – 3,64 m² * Spalnica 2 – 15,95 m² * Lođa 2 – 9,30 m² (obračunski koeficient 0,75) KROVNA TERASA * Krovna terasa – 59,24 m² (obračunski koeficient 0,25) DODATNO * Parkirno mesto – 12,50 m² (obračunski koeficient 0,20) OPREMA IN TEHNIČNE KARAKTERISTIKE * Klima naprava v vsaki sobi * Električno talno ogrevanje * Aluminijasta stolarija * Armirano-betonska konstrukcija * Ena parkirna mesto vključeno v lastništvo * Možnost priprave in namestitve polnilnice za električno vozilo * Moderna gradnja po aktualnih tehničnih standardih KLJUČNE PREDNOSTI NEPREMIČNINE * Dvoetažni stan v novoizgradnji * Privatna krovna terasa površine 59,24 m² * Dve prostorni spalnici * Dve kopalnici in dodatni WC * Pralnica * Dve lođe skupne površine 32,86 m² * Prostoren dnevni prostor odprtega koncepta * Razdalja do morja 120 m * Bližina vseh vsebin * Lastno parkirno mesto * Možnost turističnega in dolgoročnega najema Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup dvoetažnega stanovanja s privatno krovno teraso v novoizgradnji, v neposredni bližini morja. Kombinacija notranjega prostora, zunanjih površin in sodobne opreme nudi visoko raven funkcionalnosti in udobja za vsakodnevno življenje ali počitek. Za več informacij, ceno ali dogovor termina ogleda kontaktirajte: Telefon: +385 91 578 5877 E-mail: [email protected] Andrija Samardžija Licencirani agent za nepremičnine