Apartma Okrug

Opis nepremičnine

Dvosoban Stan S3 Tonius - prvi red do mora – Čiovo
Privlačen dvosobni stan v ekskluzivnem projektu Tonius, postavljen na edinstveni lokaciji v prvi vrsti do morja na južni strani Čiova. Z neto površino 64,29 m², ta stan nudi popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in osupljivih razgledov. Stan sestavlja 59,47 m² notranjega prostora in krita terasa 9,63 m², usmerjena proti zahodu. Z terase se razprostira čudovit razgled na morje in nepozaben zahod sonca nad otokom Drvenik. Zaradi ločenega vhoda, stan zagotavlja maksimalno zasebnost, medtem ko moderna zasnova zagotavlja funkcionalnost in udobje. V ceno je vključen tudi zasebni parkirni prostor, kar to nepremičnino naredi redko priložnost v enem najželenejših delov Čiova. Ne glede na to, ali gre za življenje, počitek ali investicijo, stan S3 – projekt Tonius predstavlja edinstveno kombinacijo lokacije, življenjskega sloga in dolgoročne vrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 7 969 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 988 €/m²

Razlika od mediane +99,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 748 €/m²–4 275 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Okrug 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 92 % Okrug 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 90 % Okrug 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnost 81 % Okrug 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Podobnost 81 % Okrug 485 000 € · 62 m² 7 823 €/m² Podobnost 78 % Okrug 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Podobnost 75 % Okrug 200 000 € · 45 m² 4 444 €/m² Podobnost 74 % Okrug 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #357322 Površina: 64 m² Sobe: 3 Ta različica 510 000 €
• Apartma · #357356 Površina: 141 m² Sobe: 3 1 200 000 €

Dodatne informacije

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Okrug

Okrožje

Okrug Gornji

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21223

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

5 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

357322

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 510 000 € · Cena na m²: 7 969 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia