Apartma Okrug

Opis nepremičnine

Stanovanje: Okrug Gornji, 143,00 m2, novogradnja
Prekrasen štirihsobni penthouse s pokrito teraso in prostorno strešno teraso, ki nudi priključke za zunanjo kuhinjo, pergolo in jacuzzi – idealno za uživanje v pogledu in zasebnosti. Nahaja se v moderno opremljeni, luksuzno urejeni stavbi s panoramskim pogledom na morje, ta penthouse nudi vrhunsko udobje in eleganco v vsakem detajlu. Nahaja se v Okrožju Gornjem, v sklopu SM Resorta, z dvigalom in elegantnim zunanjim polozaprtim stopniščem. Odličen dostop je zagotovljen preko asfaltirane ceste širine več kot 5 metrov, vključno s privatnim dostopom iste širine. Urejeno mediteransko zelenje dodatno prispeva k občutku ekskluzivnosti in miru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 028 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane +34,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 364 €/m²–5 497 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Okrug 490 000 € · 142 m² 3 451 €/m² Podobnost 96 % Okrug 380 000 € · 140 m² 2 714 €/m² Podobnost 86 % Okrug 1 200 000 € · 141 m² 8 511 €/m² Podobnost 85 % Okrug 943 000 € · 157 m² 6 006 €/m² Podobnost 84 % Okrug 453 500 € · 122 m² 3 717 €/m² Podobnost 79 % Okrug 445 250 € · 120 m² 3 710 €/m² Podobnost 78 % Okrug 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnost 76 % Okrug 510 000 € · 111 m² 4 595 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024

Dodatne informacije

Cena

719 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Okrug

Okrožje

Okrug Gornji

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21223

Bivalna površina

143 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Oddaljenost od morja

350 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

357343

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 719 000 € · Cena na m²: 5 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia