Hiša Vir

Opis nepremičnine

Vir - novogradnja - hiša z bazenom
Na prodaj sta dve stanovanjski samostojni zgradbi s bazenom, vsaka na ločeni parceli površine 340 m2. Zgradba, ki se sestavlja iz pritličja, prvega nadstropja, strešne terase, bazena in vrta. Pritličje se sestavlja iz nataknjene predhodne hale površine 3,89 m2, hodnika, kuhinje s jedilnico površine 34 m2, WC-ja (3,5 m2) ter stopnic. Prvo nadstropje se sestavlja iz treh prostorne spalnic, hodnika in kopalnice. Hiša ima tudi strešno teraso, s katere se ponuja čudovit razgled. Bazen je površine 25 m2, medtem ko je zelena površina, vrt, 86,5 m2. Predvidena sta tudi dva parkirna mesta. Hiše so primerne za miren družinski življenjski slog, kot tudi za turizem. Otok Vir obogati z velikimi družabno-zabavnimi programi med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno 25 km, letališče Zadar 32 km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in znana peščena kraljična plaža. Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo kontaktirajte: Telefon: +385 95 7355 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 007 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 902 €/m²

Razlika od mediane +3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 460 €/m²–3 500 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 100 % Vir 470 000 € · 146 m² 3 219 €/m² Podobnost 98 % Vir 510 000 € · 150 m² 3 400 €/m² Podobnost 95 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnost 94 % Vir 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnost 94 % VIR 490 000 € · 133 m² 3 684 €/m² Podobnost 93 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 % Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 144 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

143 m²

Velikost zemljišča

110 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

500 m

Leto izgradnje

2024

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

357595

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 3 007 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m² · Velikost zemljišča: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia